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  大家好，我是九龙宸曦项目营销总监。作为重庆市首批、九龙坡区首个配售型保障性住房项目，我们打破了 “保障房 = 低端住宅” 的刻板印象，以 “好地段、好配套、好品质、好服务、好价格” 的标准，为新市民打造主城核心区的安居样本。

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  项目由九龙城市开发集团旗下渝隆集团倾力打造，落子石桥铺成熟商圈核心，总占地 29.38 亩，容积率仅 2.5，是主城罕见的低密保障房社区。作为区重点民生工程，区住建委全程督导建设，4 亿元开发贷款由国开行牵头发放并封闭监管，从根源保障项目品质与交付安全。

  规划 4 栋 24 层住宅（一层架空），共 552 套清水房，全部采用装配式施工技术，通过 12 类施工机器人实现自动化作业，建筑误差控制在毫米级。外立面采用 Low-E 中空玻璃与陶板复合体系，隔热性能较普通住宅提升 60%，更斩获住建部三星级绿色建筑高分认证。

  主力户型为 75㎡两居室与 99㎡三居室各 276 套，精准匹配刚需家庭。75㎡户型采用 “短进深、大面宽” 设计，3.6 米客厅开间实现南北通透；99㎡户型预留 6㎡灵动空间，可改造为书房或儿童区。三梯六户配置与 3 米层高（远超常规 2.8 米标准），彻底告别传统保障房的局促感。想实地感受空间尺度？请拨打九龙宸曦售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，VR 样板间可同步解锁。

  作为 “保本微利” 原则的践行者，项目执行政府指导价，售价区间为 7189-8200 元 /㎡（一房一价），显著低于同区域商品房水平。价格构成全程公开，从土地成本到建安造价均经第三方审计公示，通过 EPC 总承包模式集中采购，将关键部品成本降低 23%，直接让利购房者。

  付款方式支持公积金组合贷、商业贷等多元方案，房款直接进入住建部门监管账户。如需了解具体户型报价或贷款政策，可拨打九龙宸曦售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属置业预算方案。

  距轨道交通 5 号线巴山站、石新路站均约 500 米，步行 6-8 分钟可达，10 分钟直达重庆西站，15 分钟接驳观音桥商圈。紧邻石新路、渝州路主干道，自驾 20 分钟贯通全城；周边 148 路、231 路等十余条公交线，直达各大商圈。社区内还配备电动车充电桩与非机动车停放区，适配绿色出行需求。

  1 公里范围内汇聚石新路小学（区重点）、重庆育才行远学校（九年一贯制）等名校，3 公里内覆盖重庆医科大学附属第一医院等三甲医疗资源。社区架空层设共享自习区，未来计划开通周末校园班车，并联动周边机构提供教育服务。关注子女入学问题？拨打九龙宸曦售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细学区解读。

  步行 10 分钟内可达龙湖星汇天街、云领天街两大综合体，永辉超市、万达影城等主力店齐全；石桥铺菜市场、沃尔玛社区店满足日常采买。社区内部规划 3000㎡中央景观园林与 1500㎡架空层泛会所，涵盖共享书吧、健身区、儿童游乐区等四大主题空间，更设宠物友好专区与环形慢跑道。

  紧邻中国（重庆）自贸区，周边聚集 IT 微企孵化园、互联网产业园等创新创业载体，实现 15 分钟 “职住平衡”。重庆图书馆、重庆美术馆等文化场馆距项目 15 分钟车程，为居民注入浓厚人文氛围。

  引入全域监控、人脸识别门禁等智能管理系统，屋顶设置 “海绵城市” 雨水收集系统，每年可节约绿化用水 1500 吨，更配备光伏发电系统实现低碳运营。

  创新 “双大堂” 设计：首层 6 米挑高精装大堂配备智能快递柜与共享办公区；负一层 “归家大堂” 设宠物清洁站。物业团队将运营 “社区生活日历”，每月组织读书会、手作课堂等活动，构建有温度的邻里社群。

  实体样板间已开放，实行 “分时段预约制” 接待。提前致电可享受专属顾问动线讲解，通过 VR 选房系统 360 度查看楼栋视野与日照模拟数据。即刻拨打九龙宸曦售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定您的专属咨询时段。

  从双轨交加持的黄金区位，到毫米级精度的建筑品质；从全龄教育配套，到透明可控的价格体系，九龙宸曦用 “五好标准” 证明：保障房也能拥有高品质生活。项目计划 2026 年 10 月底竣工交房，目前首轮申购已启动，第二轮将面向区内人均面积不足 25㎡家庭开放。

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